Vente Maison 11 pièces 440 m2 Nizas (32130)
- Pièces 11
- Chambres 8
- Salles de bains 3
- Surface 440 m 2
- Terrain 7600 m 2
- Favoris
Nizas (32130). Une grande propriété aux multiples possibilités
Une propriété de caractère au cœur des vallons gersois, proche de Gimont.<br /><br />Il y a des lieux qui dégagent immédiatement une atmosphère particulière.<br />Dès l’arrivée, cette belle bâtisse ancienne, entourée de verdure, impose sa présence avec douceur et élégance. Ici, tout invite à ralentir, à profiter, à se projeter.<br /><br />Implantée dans un environnement soigneusement aménagé, la propriété s’étend sur plus de 7 600 m² de terrain. La piscine s’inscrit naturellement au cœur de ce paysage, accompagnée d’un espace détente couvert, pensé comme un véritable lieu de vie extérieur, propice aux longues journées d’été.<br /><br />La maison principale développe environ 381 m² habitables. Il s’agit d’une construction ancienne ayant bénéficié d’une rénovation de grande qualité au cours des six dernières années. Les toitures ont été entièrement refaites, l’isolation est performante et le confort de vie est remarquable en toute saison. Les volumes sont généreux, les circulations fluides et les espaces pensés pour une vie familiale harmonieuse.<br /><br />La pièce de vie, chaleureuse et lumineuse, constitue le poumon de la maison. Elle participe pleinement à cette sensation de bien être permanent. L’ensemble est fonctionnel, agréable à vivre et immédiatement habitable, sans aucun travaux à prévoir.<br /><br />La propriété comprend également une maison indépendante d’environ 58 m², totalement autonome. Elle offre un séjour avec cuisine, deux chambres, une salle d’eau, des wc et une belle terrasse orientée Sud. Idéale pour accueillir famille, amis ou pour développer une activité de gîte.<br /><br />Selon les projets, le lieu peut être envisagé comme une grande maison familiale avec un espace dédié aux proches, ou comme une propriété à vocation mixte, associant résidence principale et activité d’accueil. Gite existant, création d’un second gite, location saisonnière ou à l’année, activité professionnelle ou artistique, stages, réceptions,..., le potentiel est réel et immédiatement exploitable.<br /><br />Les annexes complètent l’ensemble avec un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, un atelier et des espaces de rangement.<br /><br />Cette propriété ne se contente pas d’offrir une maison. Elle propose un cadre de vie, une qualité de rénovation rassurante, un environnement privilégié et une liberté de projets rare sur le secteur.<br /><br />Un lieu pour vivre, recevoir, entreprendre et se projeter sur le long terme.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 599 900 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 21900 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 440 m2Surface
- 7600 m2Surface terrain
- 11Nombre de pièces
- 8Nombre de chambres
- 3Nombre de salles de bains
- 5Nombre de WC
- 1925Année de construction
- OuiPiscine
- OuiParking
- D : 170Consommation d'énergie (DPE)
- C : 20Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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