Vente Maison 6 pièces 93 m2 Saint-Pierre-d'Aubézies (32290)
- Pièces 6
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 93 m 2
- Terrain 315 m 2
- Favoris
Saint-Pierre-d'Aubézies (32290). Maison familiale avec véranda plein sud – Idéale primo-accédants – Aignan (Gers)
Situé au cœur de la commune d’Aignan dans le Gers, cette maison de qualité séduira immédiatement les primo-accédants ou jeunes couples à la recherche d’un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités.<br />Aignan est une commune dynamique et prisée du Gers, réputée pour son cadre de vie authentique, ses commerces de proximité, ses écoles, ainsi que son esprit convivial. Nichée au cœur du vignoble de l’Armagnac, elle offre un environnement naturel privilégié, idéal pour concilier sérénité et vie quotidienne pratique.<br />D’une surface habitable d’environ 93 m², complétée par une pièce supplémentaire portant la surface totale à 116 m², cette maison sur deux niveaux propose des volumes généreux et fonctionnels.<br />Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, offrant un espace convivial pour toute la famille, prolongée par une véranda exposée plein sud, véritable atout pour profiter de la lumière naturelle toute l’année. Une cuisine séparée vient compléter cet espace, permettant une organisation optimale.<br />À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables ainsi que d’une salle d’eau, parfaitement adaptée à la vie familiale.<br />Implantée sur un terrain clos de 315 m², cette maison offre également un extérieur facile d’entretien, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.<br />Côté prestations : menuiseries double vitrage, chauffage au gaz de ville avec chaudière performante, ensemble en très bon état général, offrant un excellent confort au quotidien.<br />Ce bien présente un rapport qualité/prix exceptionnel sur le secteur d’Aignan. Une opportunité rare à ne pas manquer.<br />À visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 139 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 7000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 93 m2Surface
- 315 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1962Année de construction
- D : 215Consommation d'énergie (DPE)
- E : 46Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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