

















Située au cœur du Gers, Isabelle BOULET-MAGNE vous propose une belle maison Gasconne ancienne en pierres et colombages dans un petit village desservi par une route nationale.<br />Avec une surface de 120m² sur un terrain de 264 m², cette maison est symétrique avec de beaux volumes. De nombreux travaux sont à prévoir pour rénover la pièce de vie, salon avec cheminée, cuisine et couloir avec 1 entrée devant et une derrière.<br />A l’étage : 2 grandes chambres d’environ 16 m² + pièce attenante de 11 m² avec fenêtre peuvent être aménager chacune en loft, ou chambre parentale avec dressing et salle d’eau. Une autre entrée est possible à l’étage. Cette maison n’a pas de système de chauffage et elle est vendue en l’état, avec des travaux de gros œuvres (toiture, plomberie, électricité, huisserie, isolation, chauffage etc...).<br />Pour une famille, ou un investisseur avec projet locatif, ce bien est situé à quelques kilomètres des festivals Gersois : Fêtes du Vignoble St-Mont Aignan, circuit de Nogaro, Pentecôte à Vic, Tempo Latino Vic-Fezensac, Country, Jazz in Marciac, Salon des Antiquités d’Eauze etc.…<br />Venez visiter cette maison sans tarder... Produit rare sur le marché...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 62 000 €Honoraires charge vendeur