***EXCLUSIVITE*** Situé à 15min de St André de Cubzac, venez découvrir ce joli havre de paix, une luminosité à couper le souffle, charmant village, BOURG SUR GIRONDE, avec toutes les commodités, commerces de proximité, écoles De jolies balades le long de la Dordogne vous attendent Vous apprécierez cette maison entièrement refaite en 2021/2022, avec une isolation et énergie dernière génération, elle n'attend plus que vous , coup de coeur assuré.... Au Rez de chaussée, l'entrée vous amène progressivement sur un très grand salon cathédrale, donnant sur le jardin, une grande cuisine accueillera vos repas familiaux, un coin buanderie a été créé ainsi qu un toilette indépendant A l'étage, deux grandes chambres, un grand espace de jeux, une salle de bain et un WC indépendant attendent vos enfants, Le second étage, espace privatif pour les parents, avec sa grande chambre, sa salle d'eau privative avec toilettes ainsi qu'un espace bureau. Laissez vous porté par vos projets sur cette dépendance de 45m2