Maison 82m² avec au rdc une entrée , placard , pièce de vie avec une cuisine intégrée ainsi qu' un cellier et un wc ..<br />A l' étage: Belle escalier en bois accédant aux 3 chambres .<br />Une salle de bain avec ses deux vasques et un deuxième wc ...<br />Un terrain de 525m² arboré très agréable avec une petite terrasse . Un garage et deux places de parking ...<br /><br /> La commune d'Ambarès et Lagrave, ville très prisée car proche de Bordeaux (20 mn) ,non loin des plages (1h) .Des commerces, médecins, et des jolies balades environnantes ..Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 22 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 252 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Nathalie BÈCHE, Tél. : 0615116548, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 833 674 682