Vente Maison 6 pièces 167 m2 Saint-Vincent-de-Paul (33440)
- Pièces 6
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 167 m 2
- Terrain 2250 m 2
- Favoris
Saint-Vincent-de-Paul (33440). Contemporaine 6 pièces 167 m2 dans un écrin de verdure
Nicolas MADRELLE - SATFI vous présente sur la commune d'AMBARES-ET-LAGRAVE, à 14 km de BORDEAUX une maison de plain pied d'une surface d'environ 167 m2, construite sans vis à vis sur un terrain arboré et clôturé d'environ 2250 m2 procurant une atmosphère relaxante. Habitée par la même famille depuis sa construction, elle se compose d'une entrée, d'un séjour de 35 m2, d'une cuisine de 17 m2, d'une vaste buanderie, d'un accès au garage attenant de 20 m2 disposant d'une ouverture motorisée et d'une véranda de 20 m2, véritable pièce de vie qui s'avance dans le parc pour profiter des végétaux et de l'environnement exceptionnel. Coté nuit vous disposerez de trois chambres de 14 m2 chacune dont deux sont équipées d'une clim réversible, d'une salle de bain équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche et de wc indépendants. Revenons à l'extérieur pour découvrir la piscine 10x5 au sel, sa vaste plage et son Pool house de 50 m2 équipé d'une douche, d'un wc indépendant, d'un local technique et d'un bel espace avec bar pour accueillir vos invités en toute convivialité. En complément, un appentis permettra de loger aisément une deuxième voiture et du matériel de jardin. Arrêt de bus TBM à 100 m, centre bourg et gare TER de La Gorp à 3 km, arrêt de tram La Gardette à 10 min, gare SNCF de Bordeaux Saint-Jean à 15 km et aéroport de Bordeaux-Mérignac à 20 km. Localisation idéale, jardin apaisant et environnement naturel, cette maison est un véritable havre de paix à découvrir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 519 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 18684 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 167 m2Surface
- 2250 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1977Année de construction
- OuiPiscine
- D : 206Consommation d'énergie (DPE)
- E : 44Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiClimatisation
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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