Location Bureau & Local commercial 3 pièces 220 m² Mérignac (33700)

Mérignac (33700). À louer local commercial 220 m² – Zone du Phare à Mérignac

Zone d'activité du Phare à Mérignac<br />Situé en plein cœur d'une zone dynamique, ce local commercial de 220 m² offre un emplacement stratégique, à proximité immédiate des axes principaux et des commodités.<br />Il est composé d'un grand plateau de 150 m2 avec salle d'eau au rez-de-chaussée ainsi que d'une mezzanine avec deux bureaux, un WC indépendant.<br />3 places de parking privatives complètent ce bien.<br />Idéal pour une activité professionnelle, un showroom, des bureaux ou tout type de commerce souhaitant s’implanter dans un secteur à fort potentiel.<br />Emplacement recherché dans une zone commerciale très fréquentée<br />Accessibilité optimale (transports, rocade, aéroport à proximité)<br />Possibilité de louer un second local à proximité immédiate.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires d'agence : 10 % HT du loyer triennal HT HC, à la charge du preneur