Location Bureau & Local commercial 2 pièces 58 m² Lanton (33138)

Lanton (33138). Droit au bail + Murs commerciaux + appartement

Opportunité rare sur la commune de Lanton !<br /><br />Situé sur un axe très fréquenté à Lanton, ce local de 58 m² bénéficie d’un emplacement premium. Grande vitrine, belle visibilité, environnement commerçant, stationnements à proximité.<br />Il se trouve à proximité immédiate d'autres commerces dynamiques, garantissant un flux constant de clientèle.<br /><br />Bail tous commerces <br /><br />Points forts :<br /><br />- Emplacement stratégique<br /><br />- Bonne visibilité et passage piéton/voitureLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 346 000 € HT + 5 200 € TVA, soit 351 200 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 320 000 € HT + 0 € TVA, soit 320 000 € TTCHonoraires d'agence : 26 000 € HT + 5 200 € TVA, soit 31 200 € TTC (9.75 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur