Location Bureau & Local commercial 200 m² Bordeaux 33200 (33200)

Bordeaux 33200 (33200). LOCAL COMMERCIAL 200 m2 avec extraction

Bordeaux Caudéran, emplacement stratégique pour ce local commercial de 160m2 plus extérieur.<br />Plusieurs possibilités d'activités y compris restauration. Excellente visibilité !<br /><br />Opportunité commerciale exceptionnelle !<br />Local à usage commercial, professionnel ou d'activités d'une surface de 161m2, plus extérieur<br /><br />A reprendre bail commercial : Restauration rapide, ventes à emporter, local avec une extraction de 1000 et une cuisine professionnelle aménagée et équipée (liste des équipements sur demande)<br /><br />Droit d'entrée : 200.000,00 euros HT avec équipements et matériels professionnels de cuisine<br />Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT<br />Loyer mensuel : 3.000,00 euros HT CCLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 219 800 € HT + 3 956,4 € TVA, soit 223 756,4 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 200 018 € HT + 0 € TVA, soit 200 018 € TTCHonoraires d'agence : 19 782 € HT + 3 956,4 € TVA, soit 23 738,4 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur