Vente Immeuble 268 m² La Teste-de-Buch (33260)

La Teste-de-Buch (33260). Immeuble local commercial loué et appartement T4 137 m²

Situé en plein cœur de La Teste, à deux pas du port, de la gare et des commerces, cet immeuble entièrement rénové allie rentabilité et qualité de vie. <br />Il comprend un local commercial de 130 m², déjà loué, offrant un revenu locatif attractif de 2 600 € HT/mois. À l’étage, un magnifique appartement de 137 m², avec un salon-séjour lumineux de 68 m², une suite parentale, deux chambres, une salle d’eau supplémentaire, une buanderie et un patio extérieur.<br /> Un bien rare, idéal pour un investisseur ou pour une résidence principale alliant confort et prestations haut de gamme. <br />Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus ou organiser une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 995 000 €Honoraires charge vendeur