Jérome Thirion Safti vous présente: Située dans la charmante commune de Saint-Yzan-de-Soudiac (33920), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et agréable. Proche des commodités locales ( gare, écoles et collège et accès rapide N10), cette maison offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et praticité pour ses résidents.<br /><br />Cette belle girondine en pierre de 163 m² sur un terrain de 1800 m² offre de nombreuses possibilités. Comprenant 8 pièces dont 3 chambres avec la possibilité d'en aménager 5, elle dispose d'un bureau lumineux, d'un double salon avec cheminée, d'une cuisine équipée, d'une salle à manger donnant sur le terrain arboré, d'une salle d'eau, et d'un cellier. À l'étage, on retrouve 3 chambres, un grand dressing et un wc. Le terrain divisible et constructible comprend également un potager et un poulailler indépendant, ajoutant au charme et à l'attrait de cette propriété.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 279 000 €Honoraires charge vendeur