Vente Maison 4 pièces 85 m² Saint-Vivien-de-Médoc (33590)

Saint-Vivien-de-Médoc (33590). Maison 85m², garage sur un terrain aboré de 2000m²

SAFTI vous propose cette maison chaleureuse et lumineuse<br />Séjour de 38 m² avec un espace salon, une salle à manger et une cuisine équipée.<br />2 belles chambres (10,5 m² et 12,5 m²), salle de bain avec douche et baignoire d’angle pour des moments de détente, un toilette indépendant, une buanderie.<br />Une véranda isolée, idéale pour profiter du soleil en toute saison.<br />Deux grandes terrasses carrelées, dont une couverte aménagée en cuisine d’été, garage, atelier, abri bois<br />Piscine hors-sol pour se rafraîchir en été<br />Confort & Économies d’énergie pour cette maison, énovée en 2017 avec des matériaux performants, Isolation optimisée : plafond (soufflée 50 cm), murs en fibre de bois, fenêtres et portes-fenêtres en double vitrage gaz argon, équipées de volets en bois<br />Chauffage au poêle à bois, consommation électrique très économique (700 €/an, factures 2020-2024 à l’appui)<br />Un extérieur enchanteur pour profiter de la nature, un grand terrain clos et arboré avec arbres fruitiers, fleurs et coin zen. Un bois de chênes pour des promenades en toute tranquillité.<br />Espace parking et allées aménagées (200 m²)<br />Ne laissez pas passer cette opportunité !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 262 000 €Honoraires charge vendeur