Vente Maison 3 pièces 106 m2 Couquèques (33340)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 106 m 2
- Terrain 981 m 2
- Favoris
Couquèques (33340). Maison plain-pied avec 2 garages attenants sur parcelle de 981m2
Située à Saint-Germain-d'Esteuil, proche de Lesparre-Médoc et 25 min des plages océanes, offrant ainsi un équilibre entre tranquillité et proximité des commodités (école, boulangerie, pizzeria, arrêt de bus sont accessibles à pied).<br /><br />Charmante maison en pierre de 106m2 environ, de plain-pied, qui se compose d'une grande cuisine séparée avec cheminée, un spacieux salon/salle à manger, 2 vastes chambres, une salle d'eau rénovée et un wc indépendant. Une pièce supplémentaire de plus de 20m2 servant actuellement de cellier/buanderie offre une surface utile au quotidien.<br /><br />Des combles aménageables offrent un beau potentiel pour agrandir l'espace de vie selon vos besoins (chambres supplémentaires, un espace bureau...).<br /><br />Attenant à la maison, deux grands garages de 30m2 chacun, complètent le bien.<br /><br />Les ++ : Équipée d'une pompe à chaleur avec des clim réversibles, toiture entièrement refaite, menuiseries double vitrage, présence d'un petit local de rangement extérieur en pierre.<br /><br />Un bien idéal pour une famille ou des personnes retraitées, alliant tranquillité, volumes et proximité des services. Cette maison pleine de potentiel attend ses futurs propriétaires !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 169 500 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 10000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 106 m2Surface
- 981 m2Surface terrain
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1900Année de construction
- E : 243Consommation d'énergie (DPE)
- B : 7Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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