Vente Appartement 2 pièces 40 m2 Loupes (33370)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 40 m 2
- Favoris
Loupes (33370). Appartement T2, résidence sécurisée avec piscine
Situé à Fargues-Saint-Hilaire (33370), cet appartement bénéficie d'un cadre charmant à proximité de Bordeaux. Ce quartier paisible offre un cadre de vie agréable, à quelques pas des commerces locaux et des transports en commun, avec la possibilité de profiter des espaces verts environnants pour des moments de détente en plein air.<br /><br />L'appartement, construit en 2004, est situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée avec piscine et il dispose d'une place de parking privative. La terrasse couverte offre un espace extérieur privilégié pour se détendre et profiter des beaux jours. La résidence comprend également la présence d'un gardien.<br /><br />Ce charmant appartement T2 de 40.6 m² se compose d'une entrée donnant sur un salon/salle à manger lumineux, d'une cuisine fermée, d'une salle de bains avec baignoire, et d'un WC séparé. Avec ses deux pièces, cet intérieur bien agencé offre un espace de vie fonctionnel et confortable, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. <br /><br />Les travaux faits dans la résidence :<br /><br />- Façades (Juillet 2023)<br />- Balcons + pose de caméras (2024)<br />- Assainissement bordure des Bâtiments (2025)<br />- Travaux d'enrobages (2025)<br /><br />Appartement disponible fin septembre 2025 (fin du bail).<br /><br />A bientôt pour une visite!Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 272 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1252 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 149 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 6333 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 40 m2Surface
- 2Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2004Année de construction
- OuiParking
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