Vente Appartement 2 pièces 35 m² Martignas-sur-Jalle (33127)

Martignas-sur-Jalle (33127). Appartement T2, 34 m² avec extérieur sur Martignas-sur-Jalle

Dans un environnement calme, cet appartement situé en rez-de-chaussée, allie confort, praticité et localisation stratégique.<br /><br />Ce 2 pièces offre un espace de vie agréable, avec une chambre, une salle de bains attenante et des WC séparés.<br />L'appartement s’ouvre sur un jardin privatif de 66 m² avec terrasse, dont une partie donne directement sur la forêt.<br />Deux places de parking privatives viennent compléter ce bien.<br /><br />Sa situation géographique est idéale : proche du centre-ville de Martignas, à mi-chemin entre Bordeaux et les plages, et à proximité des grandes entreprises telles que Dassault, Thales, ainsi que de l’école d’ingénieurs aéronautique Elisa.<br /><br />Cet appartement, construit en 2009, est sain et bien entretenu. Il représente une excellente opportunité pour un investisseur, que ce soit pour de la location meublée ou classique, ou encore pour un achat en résidence principale.<br /><br />Ne pas se fier à la localisation du bien sur certains sites.<br /><br />Contactez-moi pour organiser une visite !Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 119 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 159 000 €Honoraires charge vendeur