Vente Immeuble 3 pièces 73 m² Talence (33400)

Talence (33400). Talence - exclusivité Superbe 3 pièces traversant de 74m² avec deux grandes terrasses

Talence -A 10 min à pied de Forum - Dans une résidence ravalée, au calme , avec ascenseur et espace vert; je vous présente en exclusivité ce superbe appartement de 74m² traversant, parfaitement agencé et à la décoration soignée. Baigné de lumière tout au long de la journée, il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie prolongée par une grande terrasse de 11m² offrant une vue dégagée sans vis à vis sur le parc. Vous apprécierez sa grande cuisine équipée qui vous offre un espace repas et la possibilité de profiter d'une seconde terrasse de 11m². La partie nuit comprend deux belles chambres avec chacune un accès à la terrasse, une salle d'eau et un wc séparé. Un cellier privatif et un garage fermé complètent ce bien. Un bien coup de cœur proche de toutes les commoditésLe bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 66 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2544 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 318 000 €Honoraires charge vendeur