Vente Maison 8 pièces 372 m2 Sainte-Radegonde (33350)
- Pièces 8
- Chambres 4
- Salles de bains 3
- Surface 372 m 2
- Terrain 1473 m 2
- Favoris
Sainte-Radegonde (33350). Magnifique maison de maître Castillon-la-Bataille
À Castillon-la-Bataille, élégance d’antan et douceur de vivre au cœur d’un cadre privilégié<br /><br />Dans une rue paisible à deux pas du centre-ville, cette superbe demeure bourgeoise de 1850 déploie tout son charme sur un terrain clos de près de 1 500 m². Nichée dans l’une des villes les plus cosmopolites et attachantes de la région, appréciée pour son authenticité, sa convivialité et sa qualité de vie, cette maison est une invitation à vivre autrement.<br /><br />Dès le portail en fer forgé franchi, le ton est donné : un jardin baigné de lumière, une ambiance bucolique, et une piscine aux lignes douces bordée de bois naturel… Ici, chaque détail contribue à créer une atmosphère de calme et de raffinement.<br /><br />À l’intérieur, les volumes impressionnent et séduisent. La vaste entrée distribue d’un côté un salon lumineux de 44 m², rehaussé d’une cheminée d’époque avec insert, et de l’autre une grande salle à manger, prolongée par une cuisine équipée d’un prestigieux piano Lacanche. Bureau, buanderie et rangements complètent avec élégance ce niveau de plain-pied.<br /><br />L’escalier en chêne conduit à trois chambres au premier étage, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing spacieux. Une salle de bains indépendante complète cet étage. Le dernier niveau, sous les toits, accueille un vaste espace de 90 m² à aménager selon vos envies : salle de jeux, home cinéma, atelier artistique...<br /><br />Côté dépendances, la propriété dispose d’un sous-sol de près de 100 m² avec cave à vin et atelier, et d’un second atelier indépendant de 70 m². Une charmante maison d’amis de plain-pied, parfaitement équipée, offre une surface habitable supplémentaire de 70 m² pour accueillir famille ou amis en toute autonomie.<br /><br />À seulement quelques minutes à pied de la gare TER et des commodités, cette propriété rare peut aussi bien convenir à une grande famille qu’à un projet professionnel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 695 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 27800 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 372 m2Surface
- 1473 m2Surface terrain
- 8Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 3Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 1850Année de construction
- OuiPiscine
- OuiParking
- D : 193Consommation d'énergie (DPE)
- D : 29Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiBalcon
- OuiTerrasse
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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