Vente Appartement 3 pièces 70 m2 Talence (33400)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 70 m 2
- Favoris
Talence (33400). T3 de 70 M2 avec 2 terrasses et 2 places de parking couvert
Résidence Mozart (2014), située route de Toulouse à Villenave-d'Ornon limite Talence, Bègles, à proximité immédiate de Bordeaux Nansouty et des boulevards, cet appartement T3 offre un cadre de vie dynamique avec de nombreux commerces, écoles et espaces verts et un accès rapide aux transports en commun et aux axes routiers.<br /><br />Cet appartement de 69m² (loi Carrez) se situe au troisième et dernier étage d'une résidence récente, calme, sécurisée, et très bien entretenue avec ascenseur. Doté de 2 belles terrasses, il propose également 2 places de parking en sous-sol pour un stationnement sécurisé. <br /><br />À l'intérieur, cet appartement lumineux et fonctionnel se compose de 3 pièces dont 2 chambres donnant sur une des 2 terrasses. Vous y trouverez un agencement fonctionnel avec une belle pièce de vie baignée de lumière de plus de 28m2 avec cuisine ouverte et donnant sur sa terrasse, une grande salle d'eau avec douche à l'italienne, un cellier/espace buanderie et des wc séparées. Nombreux rangements.<br /><br />Vidéos sur demande.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 56 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3469 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 269 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 13450 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 70 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 3Etage
- 2014Année de construction
- OuiParking
- C : 122Consommation d'énergie (DPE)
- D : 23Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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