Vente Maison 4 pièces 106 m2 Laruscade (33620)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 106 m 2
- Terrain 608 m 2
- Favoris
Laruscade (33620). Maison contemporaine de 2020 de plain-pied : 3 chambres dont une suite parentale, jardin et garage.
À Cavignac, idéalement située à deux pas des commodités ( école, collège, gare, commerces ) et à proximité immédiate de l’A10 permettant de rejoindre facilement Bordeaux ou Paris, cette maison contemporaine de 2020 vous séduira par son cadre calme et agréable.<br /><br />Elle offre 164 m² habitables comprenant une entrée avec rangement, une spacieuse pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse carrelée, ainsi qu’un garage attenant de 13 m².<br />Côté nuit, un couloir mène à une suite parentale avec sa salle d’eau et son espace prévu pour un placard, deux chambres confortables avec espaces prévus pour des placards, une salle de bains et un WC indépendant.<br /><br />À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse, d’une piscine hors-sol tubulaire et d’un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules.<br /><br />L’ensemble se trouve sur un terrain entièrement clôturé de 608 m², offrant la possibilité de créer un garage supplémentaire ou d’aménager une piscine enterrée.<br /><br />Maison fonctionnelle, récente et sans travaux : à visiter sans attendre !<br /><br />Points techniques : double vitrage aluminium, volets roulants électriques, chauffage par climatisation réversible gainable, production d’eau chaude via chauffe-eau thermodynamique, assainissement individuel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 249 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 14000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 106 m2Surface
- 608 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2020Année de construction
- OuiPiscine
- OuiParking
- B : 66Consommation d'énergie (DPE)
- A : 2Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiClimatisation
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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