Vente Maison 8 pièces 164 m2 Beychac-et-Caillau (33750)
- Pièces 8
- Chambres 5
- Surface 164 m 2
- Terrain 2052 m 2
- Favoris
Beychac-et-Caillau (33750). Maison de 164 m² - 8 pièces
Située sur la commune de Beychac-et-Cailleau, cette maison des années 1970 séduit par ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et son important potentiel d’évolution. Elle représente une belle opportunité pour les familles ou les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie.<br /><br />Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine indépendante avec cellier attenant, un double-salon lumineux, une salle à manger conviviale, trois chambres allant de 9,76 à 12,30m² et une salle de bain avec WC. Cet espace offre déjà une vie de plain-pied confortable.<br /><br />À l’étage, deux chambres supplémentaires de 9m² et 10,5m² s’accompagnent d’une grande mezzanine de plus de 19m². Cet espace ouvert peut être facilement transformé selon vos besoins : suite parentale, salle de jeux, coin télé, espace bureau ou atelier.<br /><br />Un garage de 29m² complète l’ensemble, avec la possibilité d’y aménager un atelier, une buanderie ou une pièce supplémentaire.<br /><br />La parcelle de 2052m² constitue un atout majeur : elle offre la possibilité de créer un bel espace extérieur avec terrasse, piscine, jardin paysager ou extension de la maison. Le terrain, plat et bien proportionné, permet d’envisager de multiples aménagements pour valoriser ce bien.<br /><br />Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la maison dispose d’une base solide, permettant de repenser les volumes à votre goût. <br /><br />Une belle opportunité à visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 280 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 18200 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 164 m2Surface
- 2052 m2Surface terrain
- 8Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 1970Année de construction
- E : 302Consommation d'énergie (DPE)
- F : 66Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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