
Situé à proximité du lycée Sud-Médoc, ce terrain de plus de 1 000 m² offre un environnement calme et familial, idéal pour un projet immobilier personnalisé.<br />À mi-chemin entre les centres-villes de Saint-Médard-en-Jalles et de Saint-Aubin-de-Médoc, il bénéficie d’un quartier verdoyant et recherché, tout en restant pratique au quotidien grâce à la desserte en bus (ligne G).<br /><br />Entièrement viabilisé (eau, électricité, fibre, assainissement), libre de constructeur et sans servitude, ce grand terrain constructible offre une belle opportunité dans un secteur rare.<br />Le PLU permet une emprise au sol d’environ 250 m², laissant place à de nombreuses possibilités de construction.<br /><br />Une belle opportunité pour des particuliers, investisseurs ou constructeurs souhaitant développer un projet sur mesure dans un cadre agréable et recherché du Sud-Médoc.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 294 000 €Honoraires charge vendeur