Vente Appartement 2 pièces 36 m2 Le Haillan (33185)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 36 m 2
- Favoris
Le Haillan (33185). Le Haillan – Résidence récente (2012) – T2 vendu loué, bail en cours jusqu’en 2027
Idéal pour un investisseur recherchant un placement sécurisé, ce T2 de 35 m² en rez-de-chaussée est situé dans une rue calme du Haillan, à 15min à pied du centre, au sein de l'excellente résidence l'Ecrin de Jade, construite en 2012, sécurisée et bien entretenue.<br /><br />L'appartement propose : <br />- une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine<br />- une chambre avec placard intégré<br />- une salle d’eau <br />- une terrasse orientée Est<br />- une place de parking privative + local vélos<br /><br />Résidence L'écran de Jade : pas de travaux à prévoir, pas de procédure en cours.<br /><br />Locataire en place – revenus locatifs sécurisés :<br />- Bail en cours jusqu’en 2027<br />- Loyer HC : 554 €/mois<br />- Charges locatives : 39 €/mois<br />- Taxe foncière : 811 €<br /><br />Localisation et mobilité<br />Bus 39 au bout de la rue<br />Ligne G (vers la gare) à 15 min à pied<br />Tram A – Cantinolle à 6 min en voiture<br />Rocade sortie 8 à 5 min<br /><br />Un secteur recherché pour sa qualité de vie, proche de Bordeaux tout en restant calme.<br />Une étude sur la rentabilité locative est à votre disposition sur demande.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 814 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 142 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 6177 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 36 m2Surface
- 2Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2012Année de construction
- OuiParking
- C : 135Consommation d'énergie (DPE)
- D : 25Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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