Location Appartement 4 pièces 76 m² Bordeaux 33200 (33200)

Bordeaux 33200 (33200). T4 PLEIN CV CAUDERAN

A LOUER T4 plein CV de Caudéran<br /><br />Attention 1er contact par mail avec une présentation de votre profil, je vous adresse un mail avec les pièces constitutives du dossier : pas de dossier complet = pas de visites.<br /><br />Situé au 14 ème étage d'une résidence de 15 étages (résidence La Roseraie au 2 Rue Gambetta 33200 BORDEAUX), en plein CV de Caudéran, T4 en bon état avec vaste séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, vue incroyable sur Caudéran et Bordeaux, 3 chambres, une grande SDE et un WC séparé.<br />Pas de balcon, stationnement libre dans la résidence.<br />La résidence est en train d'être refaite : ravalement et isolation par l'extérieur.<br />Il y a un parc et un gardien.<br /><br />Idéalement situé, à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, écoles).<br /><br />Loyer : 1058 € charges comprises (930 € HC + 128 € de provisions sur charges)<br />Loyer de référence majoré : 13 €/m²<br /><br />Honoraires : 768.05 € à la charge du locataire<br /><br />DG : 930 € (soit 1 mois de loyer HC)<br /><br />Disponible.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 182 lotsLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLoyer mensuel charges comprises : 1 058 €Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 128 €Dépôt de garantie : 930 €Honoraires à la charge du locataire : 768,05 €Honoraires d'agence : 768.05 €, à la charge du locataire