Vente Appartement 3 pièces 74 m2 Bordeaux (33000)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 74 m 2
- Favoris
Bordeaux (33000). Chartrons – T3 de 74 m² avec parking – Rénové clé en main
À découvrir sans tarder, ce bel appartement lumineux de 74 m², entièrement rénové et prêt à accueillir ses futurs propriétaires.<br />Idéalement situé à proximité des Chartrons dans une rue calme, à 100 mètres du tram C (arrêt Counord),l'appartement bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces et des commodités, des boulevards et de l'accès rocade. L’appartement se compose d’une grande pièce de vie d’environ 40 m² avec séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, agrémentée d’un îlot central, offrant un espace convivial et fonctionnel.<br />La partie nuit propose deux chambres confortables de 11,5 m² et 12,5 m², chacune avec dressing, séparées par un couloir avec rangements intégrés.<br />Pour le confort au quotidien : <br />- Chauffage électrique avec thermostat connecté pilotable à distance<br />- Chauffe-eau remplacé en 2024<br />- Double vitrage<br />Une place de parking sécurisée en sous-sol complète le bien. La résidence dispose d’un ascenseur, d’un accès sécurisé et d’un local vélo.<br />A noter : la résidence a bénéficié de travaux importants : ravalement de façade en 2021 et réfection complète de la toiture en 2025.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 339 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 11865 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 74 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2Etage
- 1994Année de construction
- OuiParking
- C : 124Consommation d'énergie (DPE)
- A : 4Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiAscenseur
- OuiDigicode
- OuiBalcon
- OuiAménagements pour handicapés
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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