Vente Immeuble 140 m2 Lignan-de-Bordeaux (33360)
- Surface 140 m 2
- Terrain 380 m 2
- Favoris
Lignan-de-Bordeaux (33360). Ensemble immobilier : Garages / locaux d’activité 140 m² – Accès large – Idéal artisan ou investisseur – Latresne
Situé sur la commune de Latresne, à proximité immédiate de la rocade bordelaise et des principaux magasins de matériaux, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux garages / locaux d’activité, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation<br /><br />Implanté sur une parcelle avec chemin d’accès large et pratique, ce bien se compose de :<br />Lot 1 : 60 m² : Garage / local avec hauteur sous plafond traditionnelle, idéal pour stockage, atelier ou stationnement de véhicules <br />Lot 2 : 80 m² : Garage bénéficiant d’une grande hauteur sous plafond, permettant la création d’une mezzanine ou d’un espace de stockage supplémentaire.<br /><br />La parcelle permet également du stockage extérieur ou du stationnement.<br /><br />Idéal pour :<br />Artisan du bâtiment<br />Atelier ou entrepôt<br />Stockage matériel ou véhicules<br />Activité professionnelle<br />Investissement locatif<br /><br />Emplacement stratégique : accès rapide rocade, proximité fournisseurs et zones d’activité.<br />Usage professionnel ou stockage uniquement – changement de destination en habitation non autorisé.<br />Bien rare sur le secteur offrant un fort potentiel de rentabilité locative.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 189 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 11340 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 140 m2Surface
- 380 m2Surface terrain
- 1930Année de construction
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