Vente Maison 7 pièces 179 m2 Salles (33770)
- Pièces 7
- Chambres 4
- Salles de bains 3
- Surface 179 m 2
- Terrain 607 m 2
- Favoris
Salles (33770). Maison 7 pièces et studio indépendant
Située dans la charmante ville de Salles, cette propriété offre un cadre de vie paisible, à proximité de toutes les commodités. Dotée d'un environnement calme, la résidence bénéficie d'un terrain de 607 m² facile d'entretien, à quelques pas des commerces, des écoles, des espaces de loisirs et de l'autoroute A63.<br /><br />Cette habitation, rénovée en 2022, d’environ 179 m², comprend deux espaces de vie indépendants, parfaitement adaptés à un projet locatif, avec la possibilité de les réunir facilement selon vos besoins.<br />Un studio totalement indépendant vient compléter cet ensemble immobilier.<br /><br />Le rez-de-chaussée se compose d’une belle pièce de vie lumineuse d’environ 30 m², d’une cuisine équipée semi-ouverte, d’une chambre spacieuse, d’une salle d’eau, de WC séparés ainsi que d’une grande buanderie.<br /><br />À l’étage, accessible par une entrée indépendante depuis l’extérieur (ou depuis la maison selon vos besoins), vous découvrirez une agréable pièce de vie sous toiture avec rampants, intégrant une cuisine entièrement équipée. L’espace comprend également trois chambres avec placards intégrés, une salle d’eau et des WC séparés.<br /><br />Le studio d’environ 22 m², avec accès privatif, offre un couchage en mezzanine, un coin salon, une kitchenette et une salle d’eau avec WC.<br /><br />Profitez d’une agréable terrasse semi-couverte de 45 m² orientée plein sud.<br />La propriété dispose d’un portail électrique, de la fibre, de panneaux solaires assurant autonomie et revente à EDF, ainsi que d’une climatisation réversible. Bel espace de stationnement.<br /><br />Une excellente opportunité, parfaitement adaptée à un projet locatif rentable ou à une famille désireuse d’un intérieur spacieux et modulable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 419 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 18855 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 179 m2Surface
- 607 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 3Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 1900Année de construction
- D : 190Consommation d'énergie (DPE)
- E : 41Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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