Vente Appartement 3 pièces 70 m2 Bordeaux 33800 (33800)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 70 m 2
- Favoris
Bordeaux 33800 (33800). Bordeaux proche gare - T3 récent avec balcon
Situé dans un environnement recherché de Bordeaux, à proximité immédiate des commodités et des transports, découvrez ce bel appartement T3 d’environ 70 m², au sein d’une résidence récente de 2021, parfaitement entretenue.<br /><br />Au 2? étage avec ascenseur, il offre une agréable pièce de vie d’environ 30 m² avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Le séjour s’ouvre sur un balcon plaisant, également accessible depuis les deux chambres, apportant luminosité et continuité des espaces.<br /><br />L’espace nuit se compose de deux chambres confortables (11.5m² et 12.1m²), d’une salle de bain et de WC séparés, pour un agencement fonctionnel au quotidien.<br /><br />Vous apprécierez son environnement calme, tout en bénéficiant d’une excellente accessibilité :<br /><br />À environ 100 mètres du tramway (arrêt Terre Neuve)<br /><br />À 10 minutes à pied de la gare Saint-Jean<br /><br />Proche des commerces et services<br /><br />Une place de stationnement couverte complète ce bien.<br /><br />Autre atout non négligeable : les charges de copropriété incluent le chauffage et l’eau chaude, pour un meilleur confort de gestion.<br /><br />Un appartement moderne, bien situé et prêt à accueillir ses futurs occupants. À visiter sans tarder !Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 77 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1037 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 239 900 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 9900 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 70 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2Etage
- 2021Année de construction
- OuiParking
- B : 79Consommation d'énergie (DPE)
- A : 1Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiAscenseur
- OuiBalcon
- OuiAménagements pour handicapés
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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