Vente Maison 7 pièces 217 m2 Gradignan (33170)
- Pièces 7
- Chambres 6
- Surface 217 m 2
- Terrain 607 m 2
- Favoris
Gradignan (33170). Maison familiale lumineuse à deux pas du centre de Gradignan
À proximité immédiate du centre, cette belle maison R+1 séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité.<br /><br />Vous découvrirez au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie traversante orientée est-ouest, prolongée par une agréable véranda esprit verrière.Un bureau, une chambre avec salle d’eau et des toilettes indépendants complètent ce niveau.<br />L’étage propose quatre chambres confortables : trois disposent de leur propre salle d’eau, la quatrième bénéficie d’une salle de bain indépendante et de toilettes séparés.<br /><br />Le sous-sol d’environ 20 m² offre un espace modulable selon vos envies : salle de jeux, coin télé ou atelier créatif.<br /><br />À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré avec grande terrasse conviviale, d’un garage de 43 m² pouvant être transformé en dépendance avec cave en sous-sol, d’une dépendance de 20 m² et d’une cour gravillonnée permettant de stationner plusieurs véhicules.<br /><br />Maison soignée, lumineuse et pleine de vie. Idéale pour une famille recherchant espace, confort et proximité du centre.<br />Prévoir une enveloppe d’environ 50 000 € pour finaliser certains aménagements, notamment la cuisine et les points d’eau.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 898 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 31430 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 217 m2Surface
- 607 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 6Nombre de chambres
- 1955Année de construction
- B : 65Consommation d'énergie (DPE)
- A : 2Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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