Vente Terrain 690 m2 Portets (33640)
- Surface 690 m 2
- Terrain 690 m 2
- Favoris
Portets (33640). terrain castre sur gironde
Situé en 2nd ligne et idéalement positionné sur la commune, proche des commodités tout en étant dans un secteur calme et recherché. <br />Très bel environnement. <br /><br />Terrain situé en seconde ligne, plat, bien exposé, déjà borné, réseaux à l'entrée.<br /><br />Il est classé en zone UB du PLU de Castres-Gironde, permettant un projet d’habitation sous réserve des autorisations d’urbanisme.<br /><br />Projet de maison individuelle possible, avec possibilité de R+1, la hauteur maximale autorisée étant de 8,50 m à l’égout du toit et 10 m au faîtage.<br /><br />L’emprise au sol maximale théorique est fixée à 70 % de la surface du terrain, piscines incluses.<br />L’accès en seconde ligne devra respecter une largeur minimale de 3,50 m pour un seul logement et 5 m si plusieurs logements sont desservis.<br /><br />Prévoir 2 places de stationnement par logement, une gestion des eaux pluviales à la parcelle, ainsi que le respect des règles d’implantation : 3,50 m minimum en cas de retrait des limites séparatives et du fond de parcelle.<br /><br />Source : règlement UB du PLULes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 117 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 11700 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 690 m2Surface
- 690 m2Surface terrain
- OuiPermis de construire
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