






A BORDEAUX Caudéran '33200), proche commerces et transports. Dans une très jolie petite copropriété construite en 1995 et à l'architecture contemporaine, venez découvrir ce très bel appartement T5 de 112m² environ en roof top (3ème étage /3) et profiter de cette magnifique terrasse de 40m² ensoleillée + 9m² . L'entrée distribue une belle cuisine équipée indépendante avec un grand cellier attenant, une pièce de vie ensoleillée donnant sur la terrasse, un espace nuit offrant 4 chambres, avec seconde terrasse, 2 salles d'eau, WC <br />Pour votre confort l'appartement dispose d'une climatisation, <br />d'un ascenseur. <br />Une cave pour votre stockage, <br />un garage double en sous sol <br />et un parking privatif et sécurisé.<br />Bref un appartement idéal !Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 167 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 490 000 €Honoraires charge vendeur