







A proximité de toutes commodités , à 10min à pied du Parc Bordelais et du Tram B "Calypso", à 200 m des commerces et au pied des bus (ligne 23, 33, G); au sein d'une résidence sécurisée, avec gardien, bénéficiant d'un joli parc .<br />Venez découvrir cet appartement traversant, très lumineux , composé d'un double séjour (3ème chambre possible), une cuisine séparée meublée et équipée, deux chambres, une salle de bain, une buanderie et wc séparés. <br />Placement libre sécurisée dans la résidence, local vélo commun et cave privée .<br />Appartement en bon état général , à proximité des écoles TIVOLI, GRAND LEBRUN, ASSOMPTION.<br />Les charges collectives incluent le chauffage, l'eau, l'entretien des communs et du parc,Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 219 000 €Honoraires charge vendeur