Vente Appartement 3 pièces 62 m2 Saint-Vincent-de-Paul (33440)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 62 m 2
- Favoris
Saint-Vincent-de-Paul (33440). Appt 2 chambres neuf 20 min de Bordeaux
Situé à Saint-Vincent-de-Paul (33440), dans un environnement calme et recherché, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie agréable à proximité à pied des bus, des commerces, écoles et espaces verts. Un emplacement idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.<br /><br />Construit en 2023, ce T3 lumineux de 62 m² offre des prestations modernes et une distribution optimisée. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, créant un espace convivial et fonctionnel.<br /><br />Côté nuit, l’appartement dispose de 2 chambres, dont une avec placard intégré et accès à la terrasse, ainsi qu’une salle d’eau contemporaine avec douche à l'italienne.<br /><br />À l’extérieur, vous profiterez d’un balcon de 10,7 m², véritable prolongement de l’espace de vie, idéal pour vos moments de détente ou repas en extérieur.<br /><br />Un stationnement privatif complète ce bien pour un confort optimal au quotidien.<br /><br />? Bien neuf – aucun travaux à prévoir<br />? Résidence récente sous garantie décennale<br />? Faibles consommations énergétiques<br />? Fibre optique – idéal télétravail<br /><br />Un bien clé en main, alliant confort, modernité et sérénité.<br />Visite virtuelle disponible sur demande.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 984 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 239 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 8000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 62 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1Etage
- 2023Année de construction
- OuiGarage
- OuiParking
- A : 47Consommation d'énergie (DPE)
- B : 9Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiAscenseur
- OuiDigicode
- OuiBalcon
- OuiAménagements pour handicapés
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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