Vente Bureau & Local commercial 107 m2 Bordeaux (33000)
- Surface 107 m 2
- Favoris
Bordeaux (33000). Fonds de commerce avec cachet et emplacement stratégique
Implanté dans un secteur dynamique de Bordeaux, à proximité immédiate de la patinoire et de l’hôtel de police, ce restaurant bénéficie d’un emplacement stratégique avec un passage régulier.<br /><br />L’établissement séduit dès l’entrée par son ambiance chaleureuse et son charme authentique, sublimé par de beaux murs en pierre apparente, apportant cachet et caractère au lieu.<br /><br />La salle, agréable et bien agencée, permet d’accueillir une quarantaine de couverts, complétée par une terrasse pour les beaux jours. L’ensemble crée un cadre convivial, propice à fidéliser une clientèle de quartier et de passage.<br /><br />La cuisine professionnelle, entièrement équipée, offre un espace de travail fonctionnel et optimisé. Le matériel est en très bon état, permettant une reprise immédiate de l’activité.<br /><br />Actuellement exploité sur un rythme volontairement allégé, ce restaurant présente un réel potentiel de développement en élargissant les jours et horaires d’ouverture.<br /><br />Ce bien conviendra parfaitement à un professionnel ou à un couple souhaitant s’installer dans un lieu de caractère avec potentiel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 117 000 € HT + 1 700 € TVA, soit 118 700 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 108 500 € HT + 0 € TVA, soit 108 500 € TTCHonoraires d'agence : 8 500 € HT + 1 700 € TVA, soit 10 200 € TTC (9.4 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur
À propos de ce bien
- 5000 €Dépôt de garantie
- 8500 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- entre 107 et 107 m2Surface
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