Vente Immeuble 200 m² Montagne (33570)

Montagne (33570). Immeuble idéal pour investissement

Immeuble en pierre idéal pour investisseur, situé dans un secteur recherché, offrant un excellent potentiel locatif grâce à deux appartements déjà loués et un local commercial actuellement libre permettant d’optimiser le rendement. Chaque lot est équipé de compteurs individuels d’eau et d’électricité ainsi que de containers poubelles dédiés.<br />Cet immeuble comprend : <br />Au rez-de-chaussée : couloir d’accès aux parties communes, et local commercial d’environ 50 m², actuellement non loué, offrant de belles possibilités d’aménagement ou de valorisation selon l’activité envisagée.<br />Au 1er étage : Appartement T3 – 71 m² (loué) comprenant une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres, débarras, WC séparé et une salle de bain. Locataire en place, occupation stable, garantissant un revenu immédiat.<br />Au 2sd étage : Appartement T2 – 53 m² (loué) comprenant une pièce à vivre avec cuisine ouverte, une chambre, WC séparé et une salle d’eau. Locataire en place.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 385 000 €Honoraires charge vendeur