







MAISON A VENDRE / A ACHETER LA TESTE 33260<br /><br />EXCLUSIVITE ! <br /><br />Découvrez cette charmante maison idéalement située près du lac et pistes cyclables, offrant un cadre de vie agréable et paisible . <br />Elle se compose de 3 chambres , d'un séjour, cuisine équipée , d'une salle d'eau et d'un toilette . <br />Vous serez séduit par sa véranda entièrement fermée avec des baies vitrées , véritable pièce de vie supplémentaire , ainsi que par son espace détente et cuisine d'été .<br /><br />Le tout sur un magnifique jardin paysager d'environ 840m2 parfait pour profiter des beaux jours ; <br />Une opportunité à ne pas manquer !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 485 300 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 460 000 €Honoraires charge acquéreur : 25 300 € soit 5,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires