Vente Maison 6 pièces 150 m2 Laruscade (33620)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 1
- Surface 150 m 2
- Terrain 1160 m 2
- Favoris
Laruscade (33620). MARSAS MAISON 150M²
Située à Marsas (33620), cette propriété offre un cadre de vie paisible et résidentiel. La ville bénéficie de la proximité des vignobles de Bordeaux, offrant un environnement naturel verdoyant propice à la détente. Les commodités telles que les écoles, les commerces de proximité et les transports en commun sont facilement accessibles, assurant un quotidien pratique pour ses habitants.<br /><br />Cette maison de 150m² construite en 1970 sur un terrain de 1160m² présente au rez-de-chaussée un espace de vie convivial (75m²)et son poêle à bois avec une cuisine intégrée ,son cellier et lingerie , un bureau, et un WC.<br /> À l'étage, un escalier mène à 4 chambres dont 2 avec vue nature , une salle de bains +douche, un wc indépendant , un dressing familial pouvant être transformé en chambre car il y à une fenêtre .<br /> L'extérieur offre un terrain constructible avec un portail sécurisé électrique , un garage (50m²), des places de parking, une piscine sécurisée clos(+volet roulant) ainsi qu'une terrasse, un espace jeux d' enfants idéale pour profiter des beaux jours.<br />Le plus économique des panneaux solaire avec revente et gains . <br />1 pompe à chaleur air /eau (2024) <br />Cette maison attend sa nouvelle famille pour septembre ! <br /><br />N hésiter pas à contacter Nathalie Bèche pour infos complémentaires et une visite s'impose !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 315 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Nathalie BÈCHE, Tél. : 0615116548, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 833 674 682
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 15750 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 150 m2Surface
- 1160 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1970Année de construction
- OuiParking
- C : 106Consommation d'énergie (DPE)
- A : 3Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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