






À Saint-André-de-Cubzac (33240), dans un environnement recherché, découvrez cette charmante maison entièrement rénovée, idéale pour un premier achat ou un investissement.<br /><br />Elle bénéficie d’un emplacement privilégié, proche des commerces, écoles et transports, offrant un quotidien pratique et agréable au cœur de la région bordelaise.<br /><br />? Description du bien :<br /><br />Surface habitable : 60 m²<br />Terrain : 450 m²<br />Année de construction : 1980<br />3 pièces dont 2 chambres<br />Salle d’eau<br />Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir<br /><br />Cette maison fonctionnelle et lumineuse offre un véritable cocon prêt à vivre, parfait pour un couple ou une petite famille.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 200 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 188 600 €Honoraires charge acquéreur : 11 400 € soit 6,04 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Jérôme ROBIN, Tél. : 0623235493, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 824 874 408