Vente Maison 3 pièces 90 m2 Montagne (33570)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 90 m 2
- Terrain 1031 m 2
- Favoris
Montagne (33570). Maison rénovée
À quelques minutes de Saint-Émilion, sur la commune de Lussac, cette maison entièrement rénovée d’environ 90 m² dégage immédiatement une atmosphère chaleureuse et accueillante.<br /><br />Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un espace convivial et fonctionnel offrant une belle perspective sur le terrain d’environ 1000 m² et une vraie sensation d’espace au quotidien. La rénovation a été réalisée avec goût, dans un esprit à la fois actuel et confortable.<br /><br />Ce niveau propose également une grande chambre, une salle d’eau, ainsi qu’un WC indépendant intégré à un espace buanderie fonctionnel.<br /><br />À l’étage, un vaste volume complète l’ensemble et permet d’imaginer facilement un espace nuit supplémentaire, un bureau ou un lieu de détente selon les envies.<br /><br />Implantée sur sa parcelle avec un accès direct, la maison bénéficie d’un cadre campagne agréable, tout en restant à proximité de Saint-Émilion et de ses commodités.<br /><br />Ce bien séduira autant pour une résidence principale que pour un pied-à-terre ou un projet locatif, dans un secteur porté par l’attractivité de Saint-Émilion et le dynamisme de l’œnotourisme.<br /><br />Une maison facile à vivre, pleine de charme et de potentiel, qui saura provoquer le coup de cœur dès la première visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 227 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 12000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 90 m2Surface
- 1031 m2Surface terrain
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1948Année de construction
- OuiParking
- B : 87Consommation d'énergie (DPE)
- A : 3Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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