



Idéalement situé au cœur de Bordeaux, ce T1 bis meublé de 30 m² en rez-de-chaussée, entièrement rénové, combine le charme de l’ancien et le confort moderne. Il se compose d’une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine meublée et équipée, d’un espace nuit séparé et d’une salle d’eau avec WC. La fibre optique est installée et la localisation est idéale, à deux pas du tramway, des bus, de la gare et de toutes les commodités (commerces, écoles, collèges). Un appartement pratique et recherché, parfait pour un étudiant, un jeune actif ou un couple. Conditions financières : loyer mensuel charges comprises 655 €, charges au forfait 15 €, dépôt de garantie 600 €, honoraires à la charge du locataire 300 €. Avant de planifier une visite, merci de déposer votre candidature en ligne via le lien suivant : https://gestionpratique.com/locataires/a3cf6e47-360a-440c-8154-1530a8a6c43f<br />Visite virtuelle disponibleLe bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lotsLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLoyer mensuel charges comprises : 655 €Charges locatives mensuelles au forfait : 15 €Dépôt de garantie : 640 €Honoraires à la charge du locataire : 300 €Honoraires d'agence : 300 €, à la charge du locataire