Vente Maison 4 pièces 108 m2 Beychac-et-Caillau (33750)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 108 m 2
- Terrain 2000 m 2
- Favoris
Beychac-et-Caillau (33750). A saisir maison avec sous sol et garage
À Saint-Germain-du-Puch, 33 750, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison bénéficiant d’une jolie vue dégagée (zone agricole non constructible) et un potentiel incroyable de surface supplémentaire ou pour activité indépendante.<br />Implantée sur une parcelle d’environ 2000 m², à l’abri des regards, elle offre un cadre de vie paisible pour profiter pleinement de l’extérieur.<br /><br />La maison développe 108 m² habitables en rez de jardin : une entrée, une belle pièce de vie de près de 40 m² avec insert, une cuisine indépendante attenante de 14 m² (ouvrable sur le séjour), ainsi que 3 chambres confortables (11,5 m² et deux proches de 13 m²), une salle de bain et un WC indépendant.<br />En complément, un sous-sol semi-enterré de même surface offre de nombreuses possibilités : une pièce carrelée de plus de 27 m² avec 2 fenêtres et accès extérieur, un garage de 65 m² et une 3eme pièce avec fenêtre communiquante avec la 1ere et le garage. <br />Un grand garage indépendant vient compléter l’ensemble.<br />Maison saine et bien entretenue, nécessitant un rafraîchissement. Chaudière gaz à condensation post-2016, compteurs eau et électricité neufs. Assainissement individuel à prévoir, menuiseries en survitrage.<br />Un bien rare par ses volumes, son potentiel d’aménagement et son environnement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 245 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 13475 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 108 m2Surface
- 2000 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1980Année de construction
- E : 235Consommation d'énergie (DPE)
- E : 51Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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