Vente Maison 4 pièces 97 m2 La Teste-de-Buch (33260)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 97 m 2
- Terrain 548 m 2
- Favoris
La Teste-de-Buch (33260). Belle maison havre de Paix dans un coin de nature dans une large impasse!
Un havre de Paix situé dans un coin de nature dans une large impasse!<br /><br />Située au bassin d’Arcachon, au Port de La Teste-de-Buch (33260), ville côtière offrant un cadre de vie idéal entre mer et ville, cette maison très lumineuse et au couleurs du bassin est un lieu parfait pour une famille. Elle est à à quelques minutes à pied du Port de la Teste, des prés salés, et à 12min à pied de la gare de la Teste.<br /><br />Cette maison de 97 m² (103 m2 surface au sol), construite en 1972 et rénovée en 2016, possède un joli terrain de 548 m² sans vis-à-vis et arboré. Un grand garage de 43m2 est un grand atout!<br /><br />Elle propose une distribution pratique et équilibrée:<br />-Au RDC: un séjour avec une cheminée et clim réversible, une cuisine ouverte, un coin salle à manger, une suite parentale avec beaucoup de placards et SDE/WC, et un WC indépendant.<br />-A l’étage: 2 chambres avec placards et une SDB.<br /><br />Coup de coeur garanti pour l’emplacement et l’esprit de la maison!<br /><br />Chaque lieu a une histoire…et je vous aide à écrire la vôtre.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 81 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1812 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 564 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 17000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 97 m2Surface
- 548 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1972Année de construction
- E : 244Consommation d'énergie (DPE)
- E : 48Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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