Vente Appartement 4 pièces 146 m2 Bordeaux (33000)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 3
- Surface 146 m 2
- Favoris
Bordeaux (33000). Élégant appartement de caractère – 146 m² – Bordeaux centre
Idéalement situé au cœur de Bordeaux, dans un environnement recherché alliant vie citadine et quiétude, ce magnifique appartement de 146 m² saura séduire les amateurs de biens de caractère aux prestations haut de gamme.<br /><br />Niché au 1er étage d’un immeuble en pierre datant de 1900, cet appartement entièrement rénové avec soin conjugue avec élégance le charme de l’ancien et le confort contemporain.<br /><br />Il offre de beaux volumes et une distribution harmonieuse comprenant un vaste salon baigné de lumière, une cuisine.<br />Coté nuit, chacune des trois chambres bénéficientd'une salle d'eau .<br /><br />L’espace extérieur constitue un véritable atout rare en centre-ville : une superbe terrasse de 34 m², un balcon ainsi qu’un agréable patio intérieur de 17 m², apportant calme et intimité.<br /><br />Exposé ouest, le bien bénéficie d’une luminosité chaleureuse en fin de journée. Il dispose également d’équipements de qualité tels que la climatisation, la fibre optique, un interphone et un système de chauffage individuel par pompe à chaleur.<br /><br />Un bien rare aux prestations soignées, idéal pour une résidence principale de standing.<br /><br />À découvrir sans tarder.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 886 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 35440 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 146 m2Surface
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 3Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1Etage
- 1900Année de construction
- C : 149Consommation d'énergie (DPE)
- A : 5Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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