Vente Appartement 4 pièces 87 m2 Pessac (33600)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 87 m 2
- Favoris
Pessac (33600). PESSAC- Appartement 4 pièces, 87 m2 avec une grande terrasse, tramway B
Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové situé au 2? étage d’une résidence sécurisée avec parc arboré.<br /><br />Idéalement situé dans le quartier recherché Camponac / Médiathèque à Pessac, vous profiterez d’un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun. Le tramway et le bus (arrêt « Camponac-Médiathèque ») sont accessibles à seulement 5 minutes à pied, tandis que le centre de Pessac se rejoint en 15 minutes.<br /><br />Cet appartement 4 pièces d’environ 87 m² séduit par ses volumes, sa luminosité et ses prestations soignées. Il se compose d’une vaste entrée, d’un séjour lumineux exposé Ouest ouvrant sur un agréable balcon de 17,50 m² avec vue dégagée sur la verdure, d’une cuisine entièrement équipée avec cellier attenant, de trois chambres dont une avec placards, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant avec lave-mains.<br /><br />Une cave de 15 m² en rez-de-chaussée ainsi que des places de stationnement libres viennent compléter l’ensemble.<br /><br />Les charges comprennent le chauffage au sol, l'eau, gardien, l'entretien des espaces verts, l'entretien des parties communes...<br />Le ravalement de façade, déjà voté, sera entièrement pris en charge par les propriétaires.<br /><br />Un bien clé en main, idéal pour une famille ou un premier achat.<br /><br />À visiter sans tarder !Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 250 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3013 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 254 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 14000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 87 m2Surface
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2Etage
- 1964Année de construction
- D : 212Consommation d'énergie (DPE)
- E : 46Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiDigicode
- OuiGardiennage
- OuiBalcon
- OuiTerrasse
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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