Vente Maison 3 pièces 75 m2 Mérignac (33700)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 75 m 2
- Terrain 600 m 2
- Favoris
Mérignac (33700). Maison individuelle rénovée 2024 jardin et garage
Maison non mitoyenne rénovée de 80 m² à Mérignac, dans un secteur résidentiel proche des commodités<br />Cette maison entièrement rénovée en 2024 propose une organisation simple et fonctionnelle : une pièce de vie, une cuisine séparée récente, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Un garage attenant de 13 m² complète l'ensemble. L'exposition Sud-Est assure une luminosité agréable tout au long de la journée.<br />Le programme de rénovation conduit en 2024 a porté sur les postes structurants : électricité neuve, installation d'une pompe à chaleur, réfection complète de la cuisine et de la salle de bain, traitement de la façade et de la toiture. Autant de travaux qui sécurisent l'acquéreur sur le moyen terme et limitent les dépenses à anticiper.<br />La parcelle d'environ 600 m² offre un extérieur facile à exploiter, adapté aussi bien à un usage familial qu'à un projet de jardin.<br />Côté localisation, le secteur conjugue calme résidentiel et accessibilité : bus à 5 minutes à pied (lignes 5, G, 71, 2 et 35), tram A à 15 minutes, écoles et collèges à proximité, commerces du quotidien accessibles facilement.<br />Une maison prête à vivre, sans travaux à prévoir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 350 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 10500 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 75 m2Surface
- 600 m2Surface terrain
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1970Année de construction
- OuiCuisine équipée
- OuiParking
- D : 182Consommation d'énergie (DPE)
- B : 7Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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