Vente Bureau & Local commercial 280 m2 Le Teich (33470)
- Surface 280 m 2
- Terrain 700 m 2
- Favoris
Le Teich (33470). Fonds de Commerce + Parking sur Bassin d'Arcachon - Surface 280m² - Bail 9 ans Parcelle 700 m² Possibilité d'acquérir les murs
Situé sur le Bassin d'Arcachon, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement privilégié sur un axe passant, offrant une visibilité optimale pour toute activité commerciale. La présence d'un parking privatif facilite l'accès des clients et garantit un flux constant de visiteurs. Ce quartier dynamique est idéal pour un commerce ou un restaurant à la recherche d'une forte attractivité et d'une importante clientèle de passage.<br /><br />Le fonds de commerce, d'une surface habitable de 280 m² sur un terrain de 700 m², propose un vaste espace pour développer une activité commerciale diverse. Actuellement exploité avec un bail de 9 ans, il offre la possibilité de continuer l'activité existante ou de la transformer selon les besoins. De plus, l'opportunité d'acquérir les murs commerciaux permettrait de devenir propriétaire et d'investir dans un bien offrant de multiples potentialités pour développer un projet commercial sur mesure.<br /><br />Espace bien agencé de plain-pied et bureau. <br />Nombreuses possibilités d'exploitation.<br />Saisir l'opportunité, en vous donnant également la possibilité d'acquérir l'achat des murs commerciaux ! <br />Contactez moi pour plus d’informations ou une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 200 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 202 000 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 190 000 € HT + 0 € TVA, soit 190 000 € TTCHonoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur
À propos de ce bien
- 1367 €Loyer mensuel
- 583 €Charges mensuelles
- 10000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- entre 280 et 280 m2Surface
- 700 m2Surface terrain
- OuiParking
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