Vente Appartement 2 pièces 40 m² Soulac-sur-Mer (33780)

Soulac-sur-Mer (33780). Investissement clé en main à Soulac (33)

Situé au sein de la résidence Les Dunes du Médoc, dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement T2 de 40,05 m² situé au 1er étage avec balcon constitue une belle opportunité d'investissement.<br /><br />Le bien est exploité sous bail commercial Pierre & Vacances jusqu'en septembre 2033, offrant une gestion totalement déléguée et des revenus locatifs immédiats.<br /><br />? Loyer annuel contractuel : 3 668 €<br />? Rentabilité brute : 5,25 %<br />? Aucune gestion locative à prévoir<br />? Résidence avec piscine<br />? Place de stationnement<br />? À seulement 1,5 km de la plage Sud de Soulac-sur-Mer (20 min à pied)<br /><br />Le bail permet également, selon les conditions prévues au contrat, de bénéficier de périodes d'occupation personnelle.<br /><br />Prix de vente : 69 900 € FAI<br /><br />Idéal pour un investisseur recherchant un placement simple, avec revenus réguliers et sans contraintes de gestion.<br /><br />Pour plus d'informations ou recevoir le dossier complet, contactez-moi.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 71 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3322 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 69 900 €Honoraires charge vendeur