







Située dans un quartier résidentiel et calme de Bassens, cette maison de plain-pied de 86 m² se compose d'un grand salon lumineux avec parquet en chêne massif, d'une cuisine ouverte entièrement équipée et de 3 chambres confortables. La véranda, prolongement naturel du séjour, donne accès à une terrasse d'environ 30 m², idéale pour les repas en extérieur et les beaux jours.<br /><br />Le bien dispose également d'un sous-sol d'environ 20 m² pouvant servir de cave, cellier ou espace de rangement, ainsi que d'un grand garage fermé avec porte motorisée.<br /><br />Confort et praticité sont au rendez-vous grâce à la climatisation, au double vitrage et aux volets roulants électriques dans l'ensemble de la maison.<br /><br />Situation géographique idéale : gare, commerces, écoles et transports en commun à 5 minutes à pied.<br /><br />Maison propre, bien entretenue et prête à habiter. Idéale pour une famille ou un couple cherchant calme, espace et proximité des services.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 295 000 €Honoraires charge vendeur