Vente Maison 5 pièces 180 m2 Le Teich (33470)
- Pièces 5
- Chambres 4
- Surface 180 m 2
- Terrain 880 m 2
- Favoris
Le Teich (33470). Maison évolutive 3 chambres + double garage
Dans un environnement calme et recherché de Gujan-Mestras, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 180 m² implantée sur un beau terrain arboré et piscinable de 880 m².<br />Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux, sa luminosité et sa vaste pièce de vie agrémentée de poutres apparentes qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique. La maison offre aujourd'hui 3 chambres, une grande salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un double garage attenant.<br />Son véritable atout ? Des combles aménageables offrant un important potentiel d'agrandissement pour créer selon vos besoins des chambres supplémentaires, une suite parentale, un bureau ou encore une salle de jeux.<br />Construite dans les années 90, la maison bénéficie d'une base saine et confortable avec double vitrage PVC, isolation, VMC double flux et poêle à bois. Les éventuels travaux concerneront principalement une modernisation des prestations intérieures.<br />À l'extérieur, le jardin plat et arboré permet d'imaginer facilement une piscine, une grande terrasse ou un espace de détente pour toute la famille.<br />Une opportunité rare de conjuguer plain-pied, grand terrain, double garage et potentiel d'évolution dans l'un des secteurs les plus recherchés du Bassin d'Arcachon.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 549 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 24000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 180 m2Surface
- 880 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 1990Année de construction
- D : 219Consommation d'énergie (DPE)
- B : 7Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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