Vente Appartement 4 pièces 91 m2 Pessac (33600)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 91 m 2
- Favoris
Pessac (33600). Duplex neuf dans une résidence sécurisé
Situé au 2? et dernier étage d’une résidence récente, sécurisée et à taille humaine, ce superbe duplex T4 de 92 m² bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers, dont la rocade.<br /><br />Côté extérieur, vous profiterez d’un agréable balcon ainsi que d’une place de parking couverte en sous-sol, pouvant être transformée en box selon vos besoins.<br /><br />Dès l’entrée, cet appartement lumineux séduit par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Il se compose d’une belle pièce de vie conviviale, d’une cuisine récente entièrement équipée et aménagée, de trois chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale disposant de son dressing et de sa salle de bains privative avec WC.<br /><br />Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne ainsi qu’un WC indépendant complètent l’ensemble.<br /><br />Les prestations de qualité, telles que les menuiseries en double vitrage, les revêtements de sol mêlant parquet et carrelage, les pièces d’eau aménagées et les nombreux espaces de rangement, offrent un cadre de vie confortable et pratique, idéal pour une famille en quête de sérénité.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 423 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 12690 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- DuplexType du bien immobilier
- 91 m2Surface
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 2Etage
- 2024Année de construction
- OuiCuisine équipée
- OuiParking
- A : 43Consommation d'énergie (DPE)
- B : 8Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiAscenseur
- OuiDigicode
- OuiBalcon
- OuiAménagements pour handicapés
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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