Vente Maison 4 pièces 108 m2 Arcachon (33120)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 108 m 2
- Terrain 1359 m 2
- Favoris
Arcachon (33120). Maison avec accès privé à la plage – Arcachon
Entre le centre-ville et la jetée de la Chapelle, cette maison bénéficie d’un emplacement recherché à Arcachon, conjuguant vie de quartier, mobilité douce et accès direct et privé à la plage. Commerces de proximité, écoles, marchés et services sont accessibles rapidement, tout comme les pistes cyclables permettant de profiter pleinement du bassin.<br />La propriété offre une terrasse aménagée prolongée par un jardin intimiste, idéal pour les moments de détente ou de réception, avec un lien immédiat vers le littoral. Un garage indépendant complète l’ensemble et apporte un confort appréciable au quotidien.<br />Développant 108,21 m², la maison propose une organisation fluide. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec cellier/buanderie, un WC indépendant, un séjour lumineux et une cuisine ouverte sur la salle à manger. À l’étage, une suite parentale avec salle de bain et WC privatifs, deux chambres avec accès à une salle d’eau commune et un WC séparé composent un espace nuit équilibré. Un bien adapté aussi bien à une résidence principale qu’à une adresse de villégiature, dans un cadre prisé du bassin.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 1 495 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 59800 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 108 m2Surface
- 1359 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 1948Année de construction
- C : 121Consommation d'énergie (DPE)
- D : 24Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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